Aktivhaus GmbH
Stuttgart, Alemania
24.479 m²
Consultoría BIM
Coordinación y control de calidad de modelos.
Implementación y optimización de estándares BIM
Consultoría BIM en uno de los mayores desarrollos residenciales modulares en madera de Alemania
En el barrio de Bad Cannstatt, Stuttgart, se desarrolló uno de los mayores complejos residenciales en madera modular de Alemania: 330 viviendas destinadas a personal sanitario del Klinikum Stuttgart, concebidas bajo criterios de industrialización avanzada y sostenibilidad energética.
Con una superficie total de 24.479 m², el conjunto se ejecutó mediante un sistema de módulos prefabricados en madera, producidos en fábrica y transportados a obra bajo un esquema “just in time” para su ensamblaje final. Este enfoque permitió optimizar tiempos de ejecución, reducir interferencias en obra y garantizar altos estándares de calidad constructiva.
La metodología BIM fue un elemento central para coordinar el elevado grado de prefabricación y asegurar la correcta integración entre arquitectura, estructura e instalaciones.
Nuestro papel
BIMPRO Architects participó como consultor BIM, acompañando al equipo de planificación en el desarrollo del modelo conforme al estándar BIM del contratista general, tanto en fase de modelado como en planificación de ejecución y detalle.
Servicios desarrollados
Revisión y control de calidad de modelos BIM.
Detección y análisis de interferencias (clash detection).
Supervisión del cumplimiento del estándar BIM del contratista general.
Implementación de herramientas para mejorar la interoperabilidad entre softwares BIM.
Creación y parametrización de familias y objetos BIM específicos del proyecto.
Valor añadido
Este proyecto demuestra cómo la edificación industrializada en madera, combinada con una gestión BIM rigurosa, permite desarrollar vivienda colectiva sostenible con altos estándares energéticos (KfW 40 Plus), precisión técnica y eficiencia en ejecución.
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