Industrialisiertes Wohngebäude in Holzbauweise mit BREEAM-Zertifizierung

Das Projekt sieht die Entwicklung eines kollaborativen Wohngebäudes vor, das hauptsächlich für junge Menschen im Rahmen eines geförderten Mietmodells bestimmt ist. Ziel ist ein zeitgemäßes Wohnkonzept, dass Gemeinschaft, Energieeffizienz und konstruktive Rationalität verbinden.

Die städtebauliche Setzung optimiert das Grundstück durch einen länglichen Baukörper mit zwei großzügigen Innenhöfen, die als Begegnungs- und klimatische Regulierungsräume fungieren. Die Erschließung erfolgt über eine zentrale Achse, die Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche verbindet und soziale Interaktion fördert, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Das Raumprogramm umfasst durchgesteckte Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie gemeinschaftliche Nutzungen wie Coworking-Bereiche, Aufenthaltszonen, gemeinschaftliche Waschräume, Dachgärten und Außenflächen.

Konstruktiv wird ein hybrides industrialisiertes System mit CLT-Holzstruktur und hochleistungsfähiger Gebäudehülle vorgeschlagen, wodurch Bauzeiten reduziert und die Ausführungsqualität verbessert werden.

Unser Ansatz

Das Gebäude integriert passive und aktive Strategien zur Minimierung des Energiebedarfs und zur Optimierung des Innenraumkomforts:

• Durchgesteckte Wohnungen mit Querlüftung.
• Optimierte Orientierung und Sonnenschutz.
• Hochleistungsfähige thermische Gebäudehülle.
• Photovoltaikanlage auf dem Dach.
• Effiziente Heizungs-, Lüftungs- und Wassersysteme.

Das Gebäude strebt hohe Nachhaltigkeitsstandards an, orientiert an den Kriterien der BREEAM-Zertifizierung und mit deutlicher Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu den gesetzlichen Anforderungen.

Mehrwert

Dieses Projekt stellt ein übertragbares Modell für nachhaltigen, industrialisierten Wohnungsbau dar, bei dem Holzbauweise, Energieeffizienz und gemeinschaftsorientierte Gestaltung zu einer sozial verantwortlichen, wirtschaftlich tragfähigen und ökologisch effizienten Lösung zusammengeführt werden.