Arquitectura residencial industrializada en madera con certificación BREEAM

El proyecto plantea la construcción de un conjunto de viviendas colaborativas destinadas principalmente a jóvenes en régimen de alquiler social, configurando un modelo residencial contemporáneo basado en comunidad, eficiencia energética y racionalidad constructiva.

La implantación urbana optimiza la ocupación de la parcela mediante un volumen longitudinal que integra dos grandes patios interiores como espacios de relación y regulación climática. La circulación se articula a través de un eje central que conecta viviendas y zonas comunes, favoreciendo la interacción social sin comprometer la privacidad.

El programa combina viviendas pasantes de uno y dos dormitorios con espacios compartidos que refuerzan el concepto de vivienda colaborativa: coworking, zonas de encuentro, lavandería comunitaria, huertos en cubierta y áreas exteriores comunes.

Desde el punto de vista constructivo, se propone un sistema industrializado híbrido con estructura de madera CLT y envolvente de altas prestaciones energéticas, reduciendo tiempos de ejecución y mejorando el control de calidad en obra.

Nuestro enfoque

El diseño integra estrategias pasivas y activas orientadas a minimizar la demanda energética y optimizar el confort interior:

• Viviendas pasantes con ventilación cruzada.
• Control solar y aprovechamiento de orientación.
• Envolvente térmica de alta eficiencia.
• Incorporación de energía fotovoltaica en cubierta.
• Sistemas eficientes de climatización y gestión del agua.

El edificio aspira a altos estándares de sostenibilidad, con criterios alineados con certificación BREEAM y reducción significativa del consumo energético respecto a los límites normativos.

Valor añadido

Este proyecto representa un modelo replicable de arquitectura residencial industrializada y sostenible, donde la tecnología constructiva en madera, la eficiencia energética y el diseño de espacios comunitarios se integran para ofrecer una solución socialmente responsable, económicamente viable y ambientalmente eficiente.